オートローンやカードローンを住宅ローンまとめる商品があります
《東邦銀行のスーパー住宅ローン7》は諸費用借入700万円迄！
東邦銀行は福島の地銀ですが、東京に2か所、宇都宮、茨城に支店があります。営業地域の方は検討してみましょう。
《東邦信用保証》の保証が得られれば、①物件価格の100％に加えて②最大700万円までの諸費用③親子リレーで最長50年のローンが組めます。
700万円までの諸費用は、家電・家具やオートローン、カードローンの借金のおまとめに使えます。
※商品概要書はコチラを参照ください。
《MG保証》なら、諸費用最大500万円迄、期間40年
オートローンやカードローンを住宅ローンに借り換えできるのは、第1地銀は東邦銀行位で、メガバンクや第1地銀では難しいです。
おまとめローンは、MG 保証の「MG住宅ローンプラス」と契約している第2地銀に相談しましょう。
「MG住宅ローンプラス」は①物件価格の100％②諸費用500万円③最長期間40年が特徴です、諸費用ローンでオートローンやカードローンを借り換えし、40年の住宅ローンが組めます（年齢制限あり）
※商品概要書はコチラを参照ください。
ＭＧ保証は提携銀行を増やしています。
埼玉のおまとめローンは「大東銀行ローンlife」
大東銀行は新潟の第２地銀で大宮にローンセンターがあります。「大東ローンLIFE」は、①物件価格の100％②諸費用500万円迄③借入期間40年の住宅ローンです。諸費用枠でオートローン、カードローン等をまとめることができます。2021年春からMG保証のローンを開始しました。
※商品概要書はコチラを参照ください。
JAバンクはオートローンの借り換えに
オートローンや教育ローンをまとめるなら、JAバンクが対応しています。但しカードローンやリボ払いの借り換えは対応していません。
車のローンの借り換えならば①低金利②団信保険が割安③借入期間40年でJAバンクを検討してみましょう。
まとめ
オートローンやカードローンを低金利・長期の住宅ローンに借り換えることで返済比率が下がり住宅ローンの借り入れができます。
埼玉なら大東銀行やJAバンクに相談してみましょう。その他の地域は「第2地銀」をあたってみましょう。トマト銀行、北海道ろうきんや、北日本銀行等「MG保証」と提携して『おまとめローン』ができる金融機関は増えています。
《ポイント》
①おまとめローンは、保証料が高額になります、金利上乗せで分割払いもできます。
②住宅ローン減税で認められる「年末のローン借入残高」は物件価格が基本で、諸費用は物件価格の10％が目安です。
《例》物件価格2500万円の場合、認められる諸費用は250万円が目安です、超過した諸費用は住宅ローン減税の対象にならないことを知りましょう。
③「借金を住宅ローンに一本化」を打ち出している不動産屋に相談する際は「手数料」を確認してから依頼しましょう。
気になる物件はメール・LINEでお問合せ下さい、仲介手数料無料で取り扱えるかお答えします。
新築一戸建ては仲介手数料無料で仲介いたします。アットホーム・SUUMO等の掲載物件、他業者様の現地販売物件等、気になるお家が仲介手数料無料になるかお気軽にお問合せください。LINEで友だち追加して頂くとLINEで返信いたします。売却のご相談も承ります。
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