住まい選びに際してまずはじめに考えなければならないのは「どんな住宅が欲しいのか」です。

住まいの種類は大きく分けて「一戸建て」と「マンション」になります。
また、新築か中古かも大きな要素となります。
家族の人数や収入、生活スタイルによって求める住宅は異なってきます。

住まい選びにおいて、地域、立地選定も重要な要素となります。まとめましょう
間取りや面積、設備などは割と簡単に決める事が出来ますが、地域、立地選びは、難しい部分が多くあります。
特に遠くから引越される場合、通勤・通学、お買い物の便、遊び場はあるか、危険な場所がないか、病院はあるか等、さまざまな項目がポイントになってきます。

住まい選びにおいて、地域、立地選定も重要な要素となります。まとめましょう

間取りや面積、設備などは割と簡単に決める事が出来ますが、地域、立地選びは、難しい部分が多くあります。

特に遠くから引越される場合、通勤・通学、お買い物の便、遊び場はあるか、危険な場所がないか、病院はあるか等、さまざまな項目がポイントになってきます。

広告に記載されている「○○駅まで何分」という表記は一般的に乗り換え時間などを含めずに記載されていますので、実際にはどのくらい時間がかかるのか、通勤時間帯には電車の本数はどのくらいあるのか、を確認する必要があります。
とくに、バスを利用する場合ですと、通勤・通学の時間帯に道路が混んで表示時間よりかかる場合があります。
徒歩時間も信号の待ち時間や歩道橋の上り下りは表示しなくてもいいことになっています。現地調査では、実際に自分で歩いて時間を確認しましょう。

■商店街までの距離とにぎわい
日常生活にとってお買い物は重要です。
実際に商店街まで足を運び、どのくらいの距離があるか、
どれくらいの店舗数があるかをチェックしましょう。
金融機関の種類も確認しておくと便利です。

■学校・幼稚園・保育園などの公共施設までの距離
子供の教育環境は、住宅購入にあたって重要な意味をもちます。転校となりますと、その学校区や通学路も調べておく必要がありますし、共働きとなりますと保育園の有無なども重要な要素になります。また、病院、役所や図書館といった公共施設も事前に確認しておきましょう。

■学校・幼稚園・保育園などの公共施設までの距離
子供の教育環境は、住宅購入にあたって重要な意味をもちます。転校となりますと、その学校区や通学路も調べておく必要がありますし、共働きとなりますと保育園の有無なども重要な要素になります。また、病院、役所や図書館といった公共施設も事前に確認しておきましょう。

■立地の周辺環境調査
まず、周りに危険施設がないかを確認しましょう。また、道路の整備状況や交通量も重要です。道路幅が狭いわりに交通量が多い場合は、危険度が高くなります。

快適に居住するためには、日照や通風、眺望、騒音などをチェックする必要があります。特に空地がある場合は、将来、建築物が建つ可能性がありますので、土地利用計画も確認してみてください